Ben-progettatogioco soft commerciale Il centro non è solo una stanza con barriere imbottite. È uno spazio attentamente pianificato. Ogni opzione-dalle planimetrie e la disposizione delle zone alla densità della schiuma e alla visione dei genitori-contribuisce a renderlo sicuro, divertente e redditizio. La differenza tra i centri soft play che funzionano bene in un decennio e falliscono nel primo anno deriva quasi sempre dalle scelte fatte durante il processo di progettazione. Queste scelte sono state fatte molto prima che venissero aggiunte le bolle.
In questo articolo vengono discussi i principali campi di progettazione di un soft play center commerciale di successo. Si tratta di pianificazione dello spazio, progettazione di aree in base all'età-, selezione dei materiali, norme di sicurezza, flussi di lavoro aziendali e pianificazione finanziaria che dovrebbero guidare ogni decisione sull'utilizzo dello spazio.
Fase 1 - Valutazione dello spazio e fattibilità
La progettazione inizia con uno sguardo reale allo spazio e alla sua capacità di supportare l'operazione pianificata.
Requisiti minimi di spazio
Un centro giochi commerciale funzionante richiede almeno 200-300 metri quadrati di superficie utilizzabile. Ciò offre una varietà di attività sufficiente per far valere la pena degli accessi a pagamento. Al di sotto, lo spazio è troppo vuoto (scarso valore) o troppo affollato (problemi di sicurezza e supervisione). Spazi più grandi - da 500 a 2.000 metri quadrati - possono ospitare più tipi di eventi, sale per feste e aree ristorazione, aumentando la spesa.
Anche l'altezza del soffitto è importante. Le strutture di gioco morbide con piattaforme rialzate, scivoli a spirale e salite a più piani- richiedono soffitti trasparenti alti almeno da 4,5 a 6 metri. I soffitti più bassi limitano la struttura a un unico livello o a un design basso. Questi sono meno attraenti per i bambini più grandi.
Carico del pavimento strutturale
I carichi pesanti in movimento generati dai bambini che saltano, corrono e atterrano su piattaforme elevate devono essere confrontati con la resistenza del pavimento dell'edificio. Un ingegnere strutturale qualificato dovrebbe esaminare i piani strutturali originali dell'edificio. Dovrebbero assicurarsi che il pavimento possa sopportare il peso combinato della struttura di gioco morbida e del carico in movimento della persona che la utilizza. Questo deve essere fatto prima che venga realizzato qualsiasi progetto.
Fase 2 - Progettazione della zona e separazione per età
La regola di progettazione chiave per qualsiasi centro di gioco soft commerciale è dividere le aree di attività per età e livello di sviluppo. Questa è sia un’esigenza di sicurezza che un’esigenza delle imprese. Se il bambino è più grande e si muove più velocemente e fisicamente, il genitore non pagherà perché il bambino si faccia male.
Zona bimbi piccoli (da 0 a 3 anni)
L'area bimbi è quella con più imbottitura e meno energia della struttura. Le regole di progettazione includono:
- Altitudine massima della piattaforma: 0,5–0,6 metri. Ciò è in linea con le norme F2373 sulle attrezzature da gioco pubbliche per bambini di età inferiore a 24 mesi.
- Densità della schiuma: schiuma ad alta-resilienza (HR), Indentation Load Deflection (ILD) 20 -28. Ciò consente un atterraggio morbido che assorbe la cascata senza affondare troppo il bambino.
- Distanziamento fisico: barriere fisiche (muri imbottiti, cancelli o controlli dell'altezza) impediscono ai bambini di entrare al di sopra dell'altezza stabilita.
- Progettazione della visuale: nei bar o nelle aree salotto, le aree dedicate ai bambini devono essere visibili ai genitori. Non è consentita la vista completamente chiusa.
Zona Junior (3-7 anni)
Le regioni più basse hanno strutture più grandi, più sfide fisiche e più strati locali. Ma è ancora separato dai bambini più grandi. Piattaforma-di altezza pari a 1,0-1,5 metri, scivoli a tubo chiusi, piscine con palline e componenti sensoriali interattivi sono caratteristiche comuni per questa fascia di età.Gioco principaleZona della struttura (età 4-12)
La struttura principale del gioco è il centro visivo del centro giochi soft commerciale. Di solito si tratta di una struttura di connettori di grandi dimensioni, multi-strato con molti tipi di scivoli, parti da arrampicata, ponti di corda, tunnel con ostacoli e design a tema. Questa struttura richiede massimali massimi, opere più complesse e la maggior parte del budget totale.
A questa scala, la struttura è costruita come un parco divertimenti commerciale secondo ASTM F2291 o EN 1176. Non è un prodotto per parchi giochi residenziali. I permessi di costruzione nella maggior parte dei luoghi richiedono che gli ingegneri autorizzati firmino documenti di ingegneria strutturale completi.
Specifica dei materiali della fase 3 -
La scelta dei materiali per i centri di gioco morbidi commerciali influisce direttamente sulla sicurezza, sulla manutenzione, sulla pulizia e sulla durata. La scelta non riguarda solo l'aspetto. È tecnico e ha un impatto reale sui costi operativi per tutta la vita della struttura.
Materiali del telaio
Le strutture per il piacere sono generalmente realizzate in acciaio a basso tenore di carbonio zincato a caldo o in tubi di acciaio verniciati a polvere. Con il passare del tempo, la zincatura-a caldo offre una migliore protezione dalla ruggine. La verniciatura a polvere può abbinarsi ai colori a tema della tua struttura. Lo spessore e le dimensioni della parete del tubo del telaio devono essere specificati nel documento tecnico. Non dovrebbero essere scelti solo in base al costo, senza input ingegneristici.
Specifiche della schiuma
Le schiume utilizzate in tutti i giochi commerciali soft play devono rispettare sia le norme di durabilità che quelle di sicurezza antincendio:
- Densità: almeno 1,8 lb/ft3 (28,8 kg/m3) per uso commerciale intenso. La schiuma più densa mantiene la sua forma e assorbe gli effetti di migliaia di usi.
- Propagazione del fuoco: ASTM E84 Classe 1 (indice di diffusione della fiamma inferiore o uguale a 25, indice di sviluppo del fumo inferiore o uguale a 450) o EN 13501-1 B.
- Tessuto di copertura: poliestere spalmato in vinile o tessuto spalmato in PVC. Deve avere una resistenza allo strappo di almeno 300 N (secondo ASTM D751) e un trattamento antibatterico per la pulizia.
Materiali per diapositive
Gli scivoli commerciali sono realizzati in polietilene lineare a bassa densità (LLDPE) o polietilene ad alta densità (HDPE). Vengono ruotati o-formati sotto vuoto. Il materiale dovrà essere fornito:
- Controllo dell'elettricità statica (per evitare shock che inducano le persone a non voler utilizzare nuovamente i cursori).
- Stabilità ai raggi UV (anche con luce naturale nella stanza).
- Resistente ai detergenti chimici utilizzati nella manutenzione programmata.
- La struttura della superficie è conforme alla norma EN 1176-3. Questo imposta il livello di attrito in modo che la velocità di scorrimento sia stabile e sicura senza causare abrasioni e strappi.
Fase 4 - Conformità e autorizzazione agli standard di sicurezza
Nessun centro di gioco soft commerciale può essere legalmente aperto per uso pubblico senza dimostrare il rispetto delle norme di sicurezza e senza ottenere le licenze e i permessi necessari.
Permesso di costruire
Modifiche strutturali agli edifici-nuove aperture nei muri, modifiche all'uscita antincendio, aggiunte HVAC o aggiornamenti elettrici-richiedono permessi di costruzione. La domanda deve includere piani di costruzione, calcoli di ingegneria strutturale e prova che il lavoro pianificato è conforme alle norme edilizie locali nei luoghi in cui le persone si riuniscono.
Conformità al codice antincendio
I centri di gioco soft commerciali sono chiamati spazi di assemblaggio. Questo ci porta alla NFPA 101 (Codice sulla sicurezza della vita) o alle specificità delle norme locali:
- Calcolo della superficie: il numero massimo di persone che possono essere ospitate contemporaneamente si calcola dividendo la superficie per il fattore standard degli spazi di riunione (la superficie in piedi è solitamente di 0,65 m2 per persona).
- Uscita di emergenza: la larghezza dell'uscita richiesta, il numero di uscite e la distanza massima dall'uscita più vicina sono determinati dal carico dell'equipaggio.
- Sicurezza antincendio: nella maggior parte dei casi, questo tipo di spazio di assemblaggio di sistemi antincendio automatici antincendio. I rilevatori di fumo devono essere installati in tutta la struttura.
Licenza di divertimento o intrattenimento
In molti luoghi le imprese necessitano di permessi speciali per operare. Ciò include controlli di sicurezza esterni annuali o annuali. Gli operatori dovrebbero studiare i requisiti di licenza locali nelle prime fasi del progetto. L’apertura di molte strutture è stata ritardata perché si è scoperto che le regole erano troppo tardi.
Fase 5 - Flusso di visitatori e layout operativo
La disposizione fisica della struttura deve supportare il funzionamento regolare e l'esperienza dei visitatori. Le sedi smarrite possono portare a problemi di personale e danneggiare i profitti, anche in un luogo con grandi corse.
Ingresso e check-in-
Il processo in entrata-arrivo, acquisto del biglietto o controlli di pre-prenotazione, firma di rinuncia, cambio scarpe-è il primo collo di bottiglia nel flusso dei visitatori. La registrazione deve essere basata sugli orari di punta del rientro--scolastico (solitamente 15-20 famiglie con una pausa di 15-minuti). Devono esserci abbastanza posti per il check-in per evitare che le code si dissolvano.
La vendita di calzini all'ingresso apporta entrate extra e aiuta i viaggiatori che non hanno le scarpe giuste.
Café e posizionamento dei posti a sedere
I bar e le aree salotto dei genitori sono le principali fonti di spesa extra. È stato posizionato in modo che i genitori possano vedere il parco giochi dai loro posti-e non solo per comodità. Questo aiuta a mantenere i genitori ai loro posti. I genitori che non possono vedere i propri figli nei bar continuano ad alzarsi. Ciò blocca il traffico e riduce le vendite di cibo e bevande.
Sale per feste di compleanno
Le feste di compleanno fruttano ogni volta più soldi nel settore commerciale dei soft-play. In media effettuano da tre a cinque volte più viaggi della famiglia media. Le sale per le feste dovrebbero avere banconi di servizio per un facile accesso alle aree gioco ed essere insonorizzate rispetto al bar principale. Dovrebbero far parte del primo progetto, non essere aggiunti successivamente. Il sito di 500-800 mq dovrebbe essere previsto per 2-3 locali di circa 20–25 mq ciascuno.
Fase 6 - Manutenzione Accesso e Progettazione Pulizia
Una delle cose che i nuovi operatori spesso trascurano nel soft design commerciale è la facilità di pulizia. Un morbido centro giochi viene utilizzato quotidianamente dai bambini piccoli. Questo crea molto sporco sulla superficie. La progettazione deve consentire al personale interno del locale di effettuare le pulizie ordinarie prima dell'apertura mattutina.
Le caratteristiche di progettazione che aiutano con la pulizia includono:
- Cuciture sigillate e lisce della copertura in schiuma: i punti devono trovarsi all'interno della guarnizione, non sulla superficie. Ciò eviterà che lo sporco si accumuli nelle fessure.
- Cuscini portatili e lavabili: almeno i cuscinetti più comunemente utilizzati (pareti della piscina, superfici basse per l'arrampicata) dovrebbero essere facili da rimuovere e lavare in lavatrice.
- Finiture del telaio-senza fori: l'acciaio verniciato a polvere-è più facile da pulire rispetto all'acciaio nudo o alla vernice.
- Metodo di pulizia delle palline: la piscina di palline deve essere pulita regolarmente con una lavatrice commerciale. le attrezzature per la pulizia devono essere progettate per drenare bene sul fondo della piscina e nello spazio.
Fase 7 - Modellazione finanziaria e convalida dell'allocazione dello spazio
Il controllo finale del progetto-spesso mancato dagli-operatori alle prime armi-era quello di abbinare le planimetrie a modelli finanziari realistici. Bisogna assicurarsi che l’uso dello spazio abbia un senso commerciale.
Parole chiave da verificare:
|
Metrico |
Benchmark tipico |
|
Area giochi per capacità di bambini simultanei |
2,0–3,5 m² per bambino |
|
Rapporto tra copertura del café e capacità di gioco |
1 posto adulto per 2-3 posti bambini |
|
Ricavi della sala feste per m² rispetto all'area giochi all'aperto |
3–5 volte più alto |
|
Sono necessari visitatori annuali per raggiungere il pareggio- |
Specifico per il sito-, ma in genere 40.000-80.000 per le sedi di medie-dimensioni |
Visitatori annuali necessari per raggiungere il pareggio-even del sito-specifico, ma in genere 40.000-80.000 per le sedi di medie-dimensioni
Se la planimetria non accoglie un numero di visitatori sufficiente a pagare l'affitto, il personale e le attrezzature a un tasso di presenza medio realistico, è necessario apportare modifiche al progetto prima della presentazione. Non aspettare che la struttura venga costruita.
Conclusione
La progettazione di un centro ricreativo commerciale di successo richiede competenze ingegneristiche, norme di sicurezza e pianificazione operativa e finanziaria. Sono tutti ugualmente importanti. Un'ottima struttura di gioco non funziona bene se il layout non è buono. Un buon layout, se il materiale non è buono, può causare problemi di sicurezza e danneggiare la tua reputazione.
Il modo migliore per costruire un centro commerciale di arredamento di tessuti di successo è coinvolgere designer professionisti e ingegneri strutturali il prima possibile. Si prega di verificare il business plan con la planimetria prima di iniziare i lavori. Pensa alle regole di sicurezza non come a un elenco, ma come alla base di tutto il resto. Ciò include l'esperienza dei visitatori, la tua reputazione e il valore aziendale a lungo termine.
Riferimenti primari:
- ASCE 7 - Carichi minimi di progettazione e criteri associati per edifici e altre strutture
- IT 1176-1 - Attrezzature e superfici per parchi giochi: requisiti generali di sicurezza e metodi di prova
- IT 1176-7 - Attrezzature per parchi giochi: guida all'installazione, all'ispezione, alla manutenzione e al funzionamento
- ASTM E84 - Metodo di prova standard per le caratteristiche di combustione superficiale dei materiali da costruzione
- ASTM F2291 - Pratica standard per la progettazione di giostre e dispositivi di divertimento
- NFPA 101 - Codice sulla sicurezza della vita (Requisiti per l'occupazione delle assemblee, edizione attuale)
- ASTM F2373 - Specifiche standard delle prestazioni di sicurezza dei consumatori per le attrezzature da gioco per uso pubblico per bambini piccoli
